VILLA entre ville et campagne tout CONFORT

Ce bien est situé : Allée des Patriotes 2 - 7501 Tournai Orcq

Au sein d'une impasse, résidentielle, cette villa tout confort s'installe sur un terrain de +/-13 ares avec jardin orienté sud, parkings, garages, terrasse avec pavillon, piscine.
La propriété est clôturée, arborée, bordée de haies, arbustres et fleurs vivaces. Serre potagère.
Pour amoureux du jardin et de l'extérieur.
L'habitation qui offre +/-250m² (selon PEB), vous accueille par un hall d'entrée avec wc et accès direct vers le garage (avec espace buanderie), accès vers jardin et porte motorisée.
Le séjour est coquet et spacieux, le salon avec insert au bois est chaleureux et une pièce de vie avec verrière est lumineuse et en connexion avec le jardin, elle est réchauffée par un poêle aux pellets. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une cave au sous-sol.
A l'étage : 2 grande chambres, un vaste espace palier bureau, une grande salle de bain (bain vasques, douche et wc).
Panneaux photovoltaïques ( 16), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chauf. central au mazout., Châssis dv. bois, PEB : D. Système d'alarme à disposition.
Disponible au 1er mai 2024
Loyer : 1100 euros/mois
Bail de résidence principale de courte durée (1 an pour commencer), 2 mois de garantie locative. états des lieux d'entrée/sortie réalisés par un expert à frais partagé pour moitié entre bailleur et locataire. Frais d'emménagement et de déménagement conformément au ROI à charge du locataire. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier administratif