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Tournai Hertain

Maison de plain-pied à réhabiliter à Hertain sur terrain de 10 ares 50 ca. (proche frontière FR)

Cette lumineuse maison de plain-pied à réhabiliter n’attend que vos bonnes idées pour retrouver son lustre d’antan !  Construite en 1967, elle est située à 10 min. du centre-ville de Tournai non loin de la frontière française (à proximité directe de l'autoroute E42), à 20 min. du centre de Lille. Le bien est établi légèrement en retrait de la chaussée sur un terrain de 10 ares 50 ca. et propose 118 m2 de surface (plancher chauffé selon PEB). Un de ses atouts est aussi son terrain arrière avec vue sur les champs et offrant la possibilité de créer une extension (sous réserve des autorisations nécessaires).  La maison elle-même nécessite une rénovation complète, mais la structure est en bon état.  La disposition est la suivante : hall d'entrée avec WC séparé, bureau, trois chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains, débarras, cuisine, living, buanderie, garage un véhicule.  Les grandes fenêtres dans chaque pièce permettent à la lumière naturelle d’inonder la maison. D'un point de vue technique : chauffage CC gaz propane (cit. 1000L aérienne), électricité non conforme, châssis simple vitrage (hormis DV à la cuisine), vide sanitaire, citerne (pas de pompe, contenance inconnue).  Plans disponibles en agence.  Revenu cadastral : 649 €. Prix indicatif : 190.000 €. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Prix : 190 000 €

Tournai Warchin

Le charme d'une maison familiale dans un cadre bucolique

A front d'une voirie discrète, à faible circulation, cette propriété se déploie comme par magie derrière la végétation.Cette maison familiale s'installe au coeur d'un écrin de verdure, un jardin organisé entre vivaces, arbres et arbustres, jeux d'ombre et de lumière, d'exposition au soleil, ou de sieste à l'ombre.Parkings et garage permettent de se garer sur la parcelle de terrain d'une superficie totale de 13a80ca.Une construction alliant robustesse et finesse, fraîcheur et chaleur, simplicité et poésie des décorums originels.Un hall d'entrée accueillant vous invite dès l'entrée, il distribue l'escalier menant à l'étage, hall avec placards (vestiaires), wc, un bureau.A sa droite, le séjour entre salon avec feu ouvert et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin (avec son magnifique chêne), soit +/- 45m² .Un couloir distribuant une cavette, l'accès jardin, rejoint la cuisine. A côté de laquelle s'installe la chaufferie.Un escalier confortable nous emmène au 1er niveau ou s'implantent : 5 chambres dont certaines avec placards, lavabos.Le couloir de circulation est équipé de placards. 2 salles d'eau complètent le plan : l'une de douche et l'autre salle de bains (avec bain et douche et espace buanderie).L'escalier continue jusqu'au second niveau, où l'on découvre une 6eme chambre (avec lavabo), petits greniers latéraux sous-combles et grand grenier aménageable.Chauf. central mazout, châssis double vitrage bois. Une vraie surface de 300m² selon PEB pour une vie de famille où chacun trouve son espace personnel mais où il fait bon se retrouver ensemble dans l'espace de vie au rdch.La propriété offre un caractère rassurant, paisible, comme un air de vacances à la maison.Prix indicatif : 375.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 375 000 €

Tournai Orcq

Entre ville et campagne, propriété secrète et vaste terrain

Un cadre de nature aux portes de la ville de TOURNAI. Au coeur du village de Orcq, à l'orée de la campagne, une ambiance calme, sans passage, privilégiée entre parcs, jardins et zone boisées.Cette propriété discrète, à la façade écran, vous réserve la surprise d'un vaste terrain occupé par les bâtiments de ferme qui s'articulent autour d'une cour intérieure bercée par le soleil, la chaleur des pierres et le parfum des fleurs. Prairies, vergers, parterres, serre potagère habitent l'ensemble.Deux accès indépendants vers la propriété (l'un via le porche qui fait office de carport) et l'autre à l'extrémité droite permettant de rejoindre l'arrière de la demeure.Votre imagination trouvera rapidement de quoi valoriser et redonner vie à la grande grange et son vaste étage, l'ancien abri pour animaux, les fondations du hangar, garages et dépendances. Vous y verrez une possibilité d'habitation complémentaire, de destination professionnelle, ou un accueil touristique,Tellement de possibilités s'offrent à vous ... les belles surprises se succèdent.La maison rénovée dans le respect des matériaux retrouvés, des émaux, des pavements sent bon le feu de bois.Chaque geste posé a été pensé avec soin et volonté de pérennité.Une signature chaleureuse, toute en confort comme un écrin protecteur.Le séjour, avec sa baie offrant un tableau en plein air dessiné de plantations, s'assortit d'une cuisine équipée.Un salon cocon, centré sur l'insert au bois, 2 chambres au rdch, wc, salle de bains (et douche), et une grande buanderie-chaufferie.A l'étage : un palier ouvert accueillant un bureau qui se poursuit par une chambre et son dressing.Ambiance au naturel, entre faune et flore, le bien-être d'être chez soi. Un chez soi insoupçonné de la rue qui vous appartient pleinement.Prix indicatif : 550.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 550 000 €

Tournai

Signature ARCHITECTURALE - le plaisir de la campagne en ville

Et si vous rêviez d'une villa signée architecturalement (début années 80) dans un quartier résidentiel à la limite entre la ville et la campagne.Une villa où chaque entrée de lumière est étudiée pour que les rayons du soleil joue et colore l'intérieur à chaque moment de la journée.Pureté des lignes et douceur des courbes dans les éléments d'aménagement intérieur.Installée au sein d'un terrain de 15a14ca, présence de passages latéraux, elle se voit dégagée de la voirie pour offrir du parking en façade avant.Discrétion des baies côté rue mais ouverture totale à l'arrière pour une communication sans réserve avec la terrasse et le jardin arboré.Rénovée lors d'une première phase 2007 et ensuite plus récemment au niveau de l'étage en 2020, pour rendre encore plus contemporain le confort des équipements et la performance énergétique. 223 m² de surface de plancher chauffé selon PEB (C).Elle vous accueille par un hall d'entrée avec vestiaires, wc avec lave-main, une mise en abyme avant la découverte.La pièce de vie s'offre alors à vous, et tel un cocon, le salon s'y installe en contre bas, autour de l'insert feu de bois, nous sommes enveloppés, embrassés par la courbe. La douceur circulaire s'exprime également au niveau de l'escalier. A ses côtés, le plan dessine la salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée.Autour de cette pièce centrale, on retrouve d'un côté : un ensemble de 2 chambres séparées par un wc, une salle de douche, et un espace cuisine complémentaire avec accès extérieur potentiellement indépendant. De l'autre côté, c'est le garage avec l'espace buanderie et la cave qui s'implantent.A l'étage : une grande chambre avec vue sur le jardin, dressing, salle de bains (bain, douche, wc) et un bureau.Chauffage central GAZ, élect. CONFORME.Bref, votre rêve peut se réaliser ....Prix indicatif : 495.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Prix : 495 000 €

Tournai

Ayez le privilège d'établir votre lieu de vie au sein de l'ancien château d'hiver PETERINCK. (XVIIIe

Charme original et originel, une parenthèse dans le temps, le calme d'une ruelle en plein centre ville. Cette demeure rénovée (début travaux 2003), offrant près de 300m² habitables, s'installe au cœur d'un ensemble résidentiel. La propriété procure le confort et la sécurité d'un îlot privatisé et d'un espace de parking personnel.Sa configuration, la présence de différents compteurs (eau, gaz et électricité), 3 certificats PEB, permettraient la création de 3 unités en copropriété : 2 au RDC et 1 au R+1 et R+2. Actuellement l'ensemble ne fait qu'un et est occupé par l'unique propriétaire.Le bien vous accueille par sa pièce maîtresse, son escalier, se dessinant tout en splendeur.Deux espaces (chacun +/-40m²) s'implantent au RDC, l'un à usage actuel d'atelier (studio en devenir ou espace polyvalent) et l'autre à usage actuel de studio comprenant bureau- salon, chambre, cuisine, salle de douche, WC (possibilité d'accès direct en front de rue). Découvrez le 1er étage, ouvert, bercé par la course du soleil où séjour-salon, vaste cuisine (équipée), arrière cuisine-buanderie-cellier, salle de douche et WC se succèdent.Les cloisons ateliers décorent cet espace et mettent l'escalier en lumière.Le second niveau sous-combles abrite 3 chambres (dont une avec sa salle de douche, l'autre avec sa baignoire), vestiaire, WC, espace chaufferie.Chaque acte d'architecture est ici justifié, la décoration est audacieuse, pleine d'enthousiasme, entre instant présent et souvenirs. Un caractère authentique entre dalles de sol en pierre bleue, parquet chêne, le tout aux côtés d'un confort magnifié de touche modernes et colorées. Soyez prêts à vous offrir un chez vous gorgé d'histoire et poésie … Une scénographie n'appartenant qu'à vous, en toute discrétion … Prix indicatif : 525.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 525 000 €