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Celles Escanaffles

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et 1 appartement

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et 1 appartement à vendre au coeur du village d'Escanaffles, commune de Celles. Les 3 unités ont subi une grosse rénovation de qualité au début des années 2000. Une agréable maison unifamiliale avec grand jardin clôturé et garage (porte motorisée), située au n°11. Elle se compose d'un vaste séjour, salon(+insert bois), un bureau, une buanderie, une cave, une véranda, une cuisine équipée, 2 WC, une SDB et 3 chambres + beau grenier aménageable. Ce bien offre l'opportunité de 2 systèmes de chauffage central (Gaz et Mazout), des panneaux photovoltaïques, une citerne d'eau de pluie avec groupe hydro. Ce bien est muni de volets électriques et manuels. L'appartement de type Triplex situé au n°9 se compose d'1 hall d'entrée avec espace vélo, 1 grand séjour ouvert, 1 cuisine, 1 bureau, 1 SDB et 1 spacieuse chambre + grenier. La maison située au n°13 (en façade avant) se compose d'1 grand séjour, 1 cuisine semi-équipée ,1 SDB, 1 chaufferie et 2 grandes chambres à l'étage, pas d'extérieur. n°9 PEB B 20210112004858 cons.spec. énergie primaire 162 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 125 m2 n°11 PEB C 20141102006734 cons.spec. énergie primaire 221 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 250 m2 n°13 PEB D 20210111014125 cons.spec. énergie primaire 313 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 147 m2 Châssis DV PVC dans les 3 unités. Chauffage central gaz de ville avec chaudière individuelle. Toiture isolée, laine minérale, tuiles mécaniques. RC maison n°11 : 669€ RC: maison n°13: 451€ RC: appartement n°9 : 401€ RC: Garage: 47€ RC: PATURE: 3€ Nombreuses possibilités! Investissement avec bon rendement.

Prix : 420 000 €