+32 69 22 50 82

Celles Escanaffles

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et 1 appartement

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et 1 appartement à vendre au coeur du village d'Escanaffles, commune de Celles. Les 3 unités ont subi une grosse rénovation de qualité au début des années 2000. Une agréable maison unifamiliale avec grand jardin clôturé et garage (porte motorisée), située au n°11. Elle se compose d'un vaste séjour, salon(+insert bois), un bureau, une buanderie, une cave, une véranda, une cuisine équipée, 2 WC, une SDB et 3 chambres + beau grenier aménageable. Ce bien offre l'opportunité de 2 systèmes de chauffage central (Gaz et Mazout), des panneaux photovoltaïques, une citerne d'eau de pluie avec groupe hydro. Ce bien est muni de volets électriques et manuels. L'appartement de type Triplex situé au n°9 se compose d'1 hall d'entrée avec espace vélo, 1 grand séjour ouvert, 1 cuisine, 1 bureau, 1 SDB et 1 spacieuse chambre + grenier. La maison située au n°13 (en façade avant) se compose d'1 grand séjour, 1 cuisine semi-équipée ,1 SDB, 1 chaufferie et 2 grandes chambres à l'étage, pas d'extérieur. n°9 PEB B 20210112004858 cons.spec. énergie primaire 162 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 125 m2 n°11 PEB C 20141102006734 cons.spec. énergie primaire 221 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 250 m2 n°13 PEB D 20210111014125 cons.spec. énergie primaire 313 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 147 m2 Châssis DV PVC dans les 3 unités. Chauffage central gaz de ville avec chaudière individuelle. Toiture isolée, laine minérale, tuiles mécaniques. RC maison n°11 : 669€ RC: maison n°13: 451€ RC: appartement n°9 : 401€ RC: Garage: 47€ RC: PATURE: 3€ Nombreuses possibilités! Investissement avec bon rendement.

Prix : 420 000 €

Tournai Gaurain-Ramecroix

Charmante maison tout confort avec terrain à bâtir

Propriété sur et avec terrain de plus de 20 ares pour une occupation familiale associée à une activité profess. grâce à l'accès indépendant à l'arrière pour l'installation d'un atelier-cabinet ou construction d'un logement complémentaire. Jolie maison bourgeoise rénovée avec goût, de beaux matériaux tels que les moulures, une cuisine équip. style cottage et son plan de travail en pierre. Le hall d'entrée telle une circulation centrale, mène sur une grand pièce à vivre. Les espaces du RDC se complètent d'un salon, une sàm et un bureau/ salle jeux. Grd cave saine, ventilée, Cuve mazout de 2700 litres et chaudière(2010). Toiture rénovée à la même période. Un parquet stratifié donne une touche contemporaine au 1er ét. où s'installent 3 chambres (dont une avec un balcon), 1 salle de bains et WC. On appréciera l'escalier Granito et l'entre niveau béton. Au 2ème ét., spacieuse chambre parentale avec possibilité d'installation d'un point d'eau. Vaste terrasse couverte donnant sur un trottoir, le jardin et le carport (2 voit.); ce dernier est accessible via une allée privée menant à la chaussée de Bruxelles (passage et visibilité!). Le terrain arrière, en zone d'hab., sur lequel s'érige un bâtiment qui peut être réhabilité et convenir à l'exercice d'une profession libérale, artisanat, garages...un permis d'urbanisme obtenu (en 2019) pour la construction d'une maison d'habitation. Prix indicatif : 320 000 €. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Prix : 320 000 €

Tournai

Immeuble comprenant commerce et logements CENTRE VILLE

A front de la rue ROYALE, bel immeuble mixte offrant une rentabilité locative. Large front à rue, surf. cad.de 2a40ca, le bien expose de belles surfaces. >Le RDCH : un commerce (bail commercial en cours) à usage de salon de coiffure et esthétique. Surface de 185m², comprenant : espace important et confortable, une cour joliment aménagée, A l'arrière : espace de 4 cabines d'esthétiques et zone techni-buand. Cave au s-sol. > Au 1er ét. en zone arrière, un appart. coquet de 87 m² (surf de plancher chauffé selon PEB), comprenant wc, couloir avec espace buanderie, 1 ch., 1 sdd, un beau séjour et cuisine semi-équip. Chaud. ind. gaz (PEB : Classe G - 590 kwh/m².an) Libre d'occupation > Au 1er et 2e ét., un DUPLEX de 167m² (surf de plancher chauffé selon PEB), un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équip., wc, sdb, espace rgt. Second niveau : palier à usage de bureau ou ch. suppl., hall, 2 chambres, wc. chaud. ind.gaz (PEB : classe B - 156kwh/m².an) actuellement LOUE > Au 3e ét., sous-combles, loft de 87m² (surf de plancher chauffé selon PEB) un séjour avec cuisine équipée, petit débarras, wc, sdb,, 1 ch. chaud. ind. gaz (PEB : classe B - 151kwh/m².an) actuellement LOUE. Rens complém. concernant les contrats de location auprès de l'agence (somme des loyers mensuels : 2300€) Prix indicatif : 400.000 € Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 400 000 €

Tournai

Propriété tout confort au centre ville- prof. libérale et habitation tout confort

A proximité de L'Escaut au centre ville, cette propriété vous offre confort, surfaces et finitions de qualité. Maison de ville permettant un usage professionnel au rez-de-chaussée et la vie familiale du 1er au 3eme étage. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète, l'ensemble a été pensé avec beaucoup de goûts, les décors sont chaleureux. Le bien comprend un garage privatif avec porte motorisée et s'assortit d'une belle grande terrasse au 2eme étage. Un hall d'entrée nous accueille au rdch et permet l'accès vers un espace pouvant être dédié à l'activité professionnelle comprenant : salle d'attente avec wc, et deux grandes pièces successives (bureaux, cabinets... présence d'un point d'eau), cet espace peut également prendre une toute autre destination :bureau, chambre, espace indépendant. Au 1er étage : hall avec placards, cuisine toute équipée, salle à manger avec balcon-coursive, beau séjour salon avec insert au bois (plancher au sol) Au 2eme étage : une salle de bain, 2 chambres , wc et hall menant vers la terrasse Sous les combles, belle pièce aménagée pour une troisième grande chambre Le sous-sol est totalement excavé : buanderie, chaufferie, vaste espace. Le tout présentant 439m² (de surface de plancher chauffé selon PEB) chauf. central gaz, PVC double vitrage Prix indicatif : 450 000 € Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 450 000 €