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Nos coups de coeur

Tournai

Rare immeuble de rapport de 5 apparts-3 garages-Cour et terrasses

Incroyable et Rare immeuble de rapport de 5 appartements et 3 garages à l'angle de la rue Catrice et des Campeaux. Une réelle et unique opportunité pour des investisseurs. Le caractère du batiment, son potentiel pour aménager le 3 ème étage et l'entre-niveaux béton touchera bon nombre d'amateurs. >Le sous-sol est composé de 9 caves. >Au rez-de-chaussée, une belle cage d'escaliers et un local multifonction. Un appartement de 100 m2 avec entrée privative à la rue des Campeaux n°9: hall, séjour, cuisine, SDB, 1 ch, belle cave, terrasse + un cour/jardin. Chaudière mazout avec cuve de 2000 litres. >Le 1er étage est composé d'un appartement 2 chambres de 100m2, et d'un autre (1ch.) de 75,5 m2. >Au 2ème étage: un appartement 2 chambres de 100 m2 et un autre de (2ch.) s 75,5 m2. >Les combles offrent une belle surface aménageable. (possibilité de création d'un logement supplémentaire) Tous les appartements sont équipés de terrasses couvertes et compteurs indiv. eau/gaz et élect. Cette construction des années 50 est rassurante et bien située, ses extérieurs lui donnent une vraie valeur ajoutée. Rens complém. concernant les contrats de location auprès de l'agence Prix indicatif : 635.000 € Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 635 000 €

Tournai

Spacieux et confortable appartement de standing ILOT DESCLEE- terrasse-

Au sein d'une résidence de standing, une signature architecturale entre histoire et nouveauté : l'ILOT DESCLEE. Ce magnifique appartement type LOFT offre +/- 240m² habitables, tout confort, équipements et finitions de très grande qualité. Se laissant traversé par la lumière, entre façade rue et cour, il s'assortit d'une agréable terrasse de 16 m² qui surplombe la cour intérieure de l'ilôt. Il vous accueille par un hall-couloir avec vestiaire et wc qui annonce avec perspective la profondeur et succession des espaces ouverts telle une agréable mise en scène. On découvre l'un après l'autre, un chaleureux bureau-salon lecture, un salon TV, un gigantesque séjour qui se partage entre salon d'apparat, salle à manger aux côtés de la cuisine super équipée,. Un cellier s'installe discrètement à l'arrière de la cuisine. Tout en discrétion également, des portes dissimulées mènent aux 3 chambres qui chacune bénéficient de leur pièce d'eau personnelle. Une buanderie complète l'espace de rangement et abrite les techniques (chauffage gaz sol/ventilation). une agréable impression de surface et volume, organisée grâce à de beaux aménagements intérieurs. Une vraie empreinte de sérénité et de calme étonnant aux portes de la ville. Performance énergétique au top, triple vitrage Avec l'appartement, s'ajoutent deux emplacements de parking intérieurs privatifs et une cave. Prix indicatif : 730.000 € Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 730 000 €

Celles Escanaffles

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et 1 appartement

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et 1 appartement à vendre au coeur du village d'Escanaffles, commune de Celles. Les 3 unités ont subi une grosse rénovation de qualité au début des années 2000. Une agréable maison unifamiliale avec grand jardin clôturé et garage (porte motorisée), située au n°11. Elle se compose d'un vaste séjour, salon(+insert bois), un bureau, une buanderie, une cave, une véranda, une cuisine équipée, 2 WC, une SDB et 3 chambres + beau grenier aménageable. Ce bien offre l'opportunité de 2 systèmes de chauffage central (Gaz et Mazout), des panneaux photovoltaïques, une citerne d'eau de pluie avec groupe hydro. Ce bien est muni de volets électriques et manuels. L'appartement de type Triplex situé au n°9 se compose d'1 hall d'entrée avec espace vélo, 1 grand séjour ouvert, 1 cuisine, 1 bureau, 1 SDB et 1 spacieuse chambre + grenier. La maison située au n°13 (en façade avant) se compose d'1 grand séjour, 1 cuisine semi-équipée ,1 SDB, 1 chaufferie et 2 grandes chambres à l'étage, pas d'extérieur. n°9 PEB B 20210112004858 cons.spec. énergie primaire 162 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 125 m2 n°11 PEB C 20141102006734 cons.spec. énergie primaire 221 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 250 m2 n°13 PEB D 20210111014125 cons.spec. énergie primaire 313 kw/m2.an surface de plancher chauffée de 147 m2 Châssis DV PVC dans les 3 unités. Chauffage central gaz de ville avec chaudière individuelle. Toiture isolée, laine minérale, tuiles mécaniques. RC maison n°11 : 669€ RC: maison n°13: 451€ RC: appartement n°9 : 401€ RC: Garage: 47€ RC: PATURE: 3€ Nombreuses possibilités! Investissement avec bon rendement.

Prix : 420 000 €