La campagne aux portes de votre villa 5 ch., 278m2, 20 ares

Ce bien est situé : Rue Emile Albot 38 - 7900 Grandmetz

GRANDMETZ, irrésistible villa de construction traditionnelle et de qualité entretenue amoureusement par ses propriétaires.

Situé en campagne, ce lieu de vie chaleureux est idéal pour installer votre famille (nombreuse ou recomposée) - pièce à usage professionnel possible - accessibilité aisée à l'autoroute A8 (Tournai-Lille-Bruxelles).

En façade avant, l'allée pavée vous mène à cette vaste habitation (278 m2 de surface de plancher chauffé selon PEB) composée au RDC du hall d'entrée, d'un WC, du salon-sàm traversant (34 m2), d'une pièce à usage libre (15 m2, bureau, profession libérale, salle de jeu, chambre plain-pied), d'une cuisine avec îlot 4 assises (18 m2), d'une pièce à dîner (15 m2), d'un double garage-buanderie-chaufferie (30 m2) et en sous-sol d'une cave saine.  Au premier étage, le hall de nuit dessert pas moins de 5 chambres dont une avec pièce adjacente pouvant accueillir un dressing ou chambre de bébé, WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un grenier de rangement.  

 L'arrière de la maison offre une vue agréable sur la campagne mais avant tout sur le jardin cultivé avec soin. Depuis l'une des terrasses (couverte ou latérale), la nature vous invite : barbecue, jardinage, farniente. Ce véritable jardin sensoriel avec ses vivaces, son potager et ses fruitiers s'installe avec la maison sur une parcelle clôturée de 20 ares. 

Ses atouts :  CC gaz chaudière à condensation (2009), châssis PVC double vitrage (2009), citernes eau de pluie (7500L. + 5000L.), Peb B, conformité électrique (bihoraire), feu au bois, portes plafonds chêne massif, volets extérieurs, moustiquaires, stores occultants velux, maison excavée, caves + vides sanit. accessibles, serre, chalet.

Vente sous régime des droits d'enregistrement. RC : 1.100€. Prix indicatif : 449.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles