+32 69 22 50 82
+23

Agréable maison familiale avec jardin et garage

Au fond d'une voie sans issue assurant calme et vue sur les champs et la campagne (accès direct pour les balades), dans un quartier au voisinage sécurisant, à 10 min. du centre ville, desservie par les transports en commun, Cette cst des années 50 (robuste-planchers béton) rénovée, dispose de tout le confort contemporain. Saine, ouverte sur son jardin aux vues dégagées, sans vis-à-vis, elle dispose de parkings privatifs en façade avant, d'un accès latéral et d'un grand garage (avec partie atelier avec porte motorisée. Elle vous accueille par son hall d'entrée où l'escalier granito menant à l'étage s'installe. Un séjour avec salon et insert au bois, salle à manger s'ouvrent sur la cuisine toute équipée spacieuse, lumineuse avec grande baie donnant sur le balcon, terrasse et jardin en contre bas. Une salle de douche et wc complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain (avec wc)- Au 2eme étage : espace de rangement, une troisième grande chambre (avec espace WC). Cave au sous-sol (saine et ventilée). A l'arrière du garage, un grand espace servant de cellier et de buanderie et donnant sur le jardin. Ce dernier est complètement clôturé, agréablement orienté sur la rose des vents. Châssis DV PVC avec volets, chauf. central mazout, Clim réversible au rdch et dans la 3eme chambre, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (+filtres). Installation électrique conforme. Une habitation entretenue, fonctionnelle où installer votre famille et profiter du jardin.... (226 m² de surface de plancher selon PEB) Prix indicatif : 260.000,00 euros Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Infos communiquées à titre indicatif, non contractuelles

  • Revenu cadastral : 614.00 euros
  • Etat du bien : bon
  • Année de construction : 1950
  • Nombre de façades : 4
  • Surface du terrain : 551 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bains
  • Cave
  • Galerie photos
7530 Tournai Gaurain-Ramecroix
Ref 4728526
Prix: 260 000 €
CO2 : 88 kg C02/m².an
PEB spécifique : 334.00 kWh/m².an
PEB total : 75473 kWh/an
Validité certificat : 04/2032
Numéro du certificat : 20220414010746