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Nos coups de coeur

Tournai

Maison de commerce à vendre

Espace commercial de 50 m² (hors cave et étages) à vendre, anciennement magasin d'optique, idéalement situé au cœur de la ville de Tournai, à seulement quelques pas de la grand place et de la Cathédrale. Cet espace commercial exceptionnel a été spécialement conçu pour répondre aux besoins d'un magasin d'optique, offrant une disposition et des fonctionnalités parfaitement adaptées à cette activité spécialisée. En entrant les clients sont accueillis par une présentation soignée de montures et de produits optiques. L'espace de vente principal offrait amplement de place pour exposer une large gamme, tout en offrant un flux de circulation fluide pour une expérience de magasinage agréable. De plus, cet espace comprenait également une zone de consultation privée, où les clients pouvaient bénéficier de services personnalisés tels que des examens de la vue et des ajustements de montures. Cette section privée permettait de garantir la confidentialité et le confort des clients. Ce magasin représente la toile de fond parfaite pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales à Tournai.L'étage offre de belles opportunités de stockage sur 2 niveaux supplémentaires. Nombreuses possibilités moyennant aménagement. Un WC au rez et espace cuisine à l'étage. Ascensseur à réparer (ou condamner)Caractéristiques : Chauffage central au gaz, Châssis double vitrage en Aluminium, Façade entièrement rénovée, reste de l'immeuble châssis PVC  double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique et pour explorer les possibilités de transformation de cet espace en fonction de vos besoins commerciaux spécifiques.

Prix : 135 000 €

Tournai

A LOUER maison bourgeoise - superbe situation - 3ch.

En location, au Boulevard du Roi Albert dans un endroit très prisé, cette maison bourgeoise bénéficie d'une situation idéale et offre une belle surface habitable de 204 m² selon PEB), et est assortie d'une sympathique cour. Le caractère architectural de la maison lui donne cachet et identité. Elle a été rénovée avec goût et élégance en gardant les éléments d'origine.Un hall d'entrée vous accueille, s'y installent l'escalier menant à l'étage et l'accès vers la grande cave (où se trouver l'espace buanderie et de rangement). Il mène vers la cuisine et distribue le séjour.Le séjour avec son plancher bois est traversant entre façade avant et arrière.La cuisine est équipée. L'accès à la terrasse est possible via la véranda qui prolonge le séjour. Une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de détente font de cette propriété une vraie maison de famille. Prises RJ45 dans beaucoup de pièces. Electricité refaite.Au 1er étage : 2 belles chambres dont une en façade avant, une salle de douche et un wc.Au 2eme étage : une grande chambre parental avec SDB, vue arrière sur la Cathédrale de Tournai.Au regard du soin apporté à la rénovation,  à la qualité de la prestation et à la surface utile, cette maison est  idéale pour une famille de 4 personnes maximum, qui aimera les décors soignés et portera attention à l'entretien du bien. Voir site agence INEOCARRE.BE pour plus de détailsChauf. central GAZ, châssis dv bois et ALU (double vitrage)Possibilité de se garer dans les graviers face à la propriété.Loyer : 1300 euros/mois + provision de 15€ mensuels (entretien chaudière gaz)Disponible au 1er mars 2024Compteurs indiv. eau/élect./gazBail de résidence principale de courte durée (1an pour commencer), 2 mois de garantie locative, états des lieux d'entrée/sortie  de +/-€362,32TTC/partie, réalisés par un expert à frais partagé pour moitié entre bailleur et locataire. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier administratif

Prix : 1 300 €

Pecq

Villa de charme 4 chambres, piscine, parc arboré à PECQ

Villa de charme située à Pecq, nichée dans un parc verdoyant avec piscine extérieure (non couverte).Située à mi-route entre Tournai et Mouscron (10 minutes) et à 30 minutes de Lille.Sur 252 m² habitables rénovés en quasi-intégralité dans une ambiance contemporaine et un style feutrée !Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant d’une part le salon 30M2, un espace détente 8M2 et d’autre part, la salle à manger 21M2, cuisine équipée avec îlot central 20M2 ; ces volumes agréablement aménagés offrent une vue imprenable sur l’extérieur. Le RDC est complété par un coin bureau 3M2, un WC séparé, un garage 16M2.Etages : hall de nuit distribuant 4 chambres 21, 18, 13, 12M2 dont une en duplex, salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque), dressing ou bureau 10M2, WC séparé, greniers.Abords : parc arboré (26 ares), terrasse, piscine (L. : 14 m), garage extérieur (1 voiture), annexes.Caractéristiques : cave en sous-sol, châssis bois et pvc double vitrage, volets électriques et manuels, CC mazout,  feu ouvert au salon et à la salle à manger, électroménager de marque AEG, citerne d’eau de pluie (10.000 L) avec groupe hydrophore, reliée (tout à l’égout), porte de garage motorisée. RC : 1.226 €.  Prix indicatif : 525.000 €.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

Prix : 525 000 €