Tournai

Investissement ! Immeuble 2 appart 1ch. et 1 studio terrasse

IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble de trois entités louées (2 appartements 1 chambre et un studio terrasse) au coin du Quai Notre Dame et de la rue Dame Odile offrant une rentabilité intéressante. R-1 : Cave (30 m2) accessible pour les locataires par une trappe dans le hall RDC : Entrée par hall commun (3,6 m2) avec escalier en colimaçon RDC : Appart. de +/- 51 m2, pièce de vie (30 m2) cuisine semi-équipée, chambre (15 m2), SDB (6 m2) R+1 : Appart. de +/- 55 m2, pièce de vie (27,5 m2) avec cuisine semi équipée, bureau (7,5 m2), chambre (13,5 m2), SDB (6,5 m2) R+2 : Studio de +/- 53,5 m2, séjour (49 m2) cuisine semi équipée, SDB (4,5 m2), terrasse (6,7 m2) Electricité conforme jusque 2048 (compteurs séparés). Chaudières gaz naturel à condensation. PEB par étage : RDC : D (val. 01/20208 - 20180116009363) - R+1 : C (val. 01/2028 - 20180116010014) - R+2 : G (val. 01/2028 - 20180116012259). Châssis bois double vitrage, coupole SDB R+1, chiens-assis et porte fenêtre R+2.Mise en conformité incendie en cours (en ordre à l’acte). Situé en zone d’habitat dans un périmètre d’intérêt culturel, historique et esthétique. A fait l’objet d’un classement comme monument (façades, toitures et charpentes) et est répertorié (non pastillé) à l’Inventaire régional du patrimoine (PIC). Aléa d’inondation par débordement de cours d’eau : risque très faible. Banque de données de l’état des sols : non teinté. Prix indicatif : 345.000€. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce, informations et photos communiquées à titre indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.Pour en savoir plus (baux en cours, etc.) et visiter cet immeuble, contactez anne-sophie@ineocarre.be - 0032(0)475 97 56 29

Prix : 345 000 €

Mouscron Herseaux

À Vendre : Terrain à bâtir de 9 ares - Rue des Pinsons, Herseaux

Vous rêvez de construire votre future maison dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier calme à Herseaux, ce terrain de 8 ares 99 dispose d'environ 18m de façade et d’un emplacement idéal pour donner vie à vos projets. Avec une belle superficie et un environnement résidentiel, il offre un espace propice à la construction d'une maison spacieuse tout en laissant place à un beau jardin. Ses atouts : Quartier prisé Proche des commodités (commerces, écoles, transports) et autoroute A17 Bonne orientation Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant à proximité des services essentiels. Prix indicatif 145.000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Contactez Anne-Sophie pour plus d'informations : 0032 (0)475 97 56 29 anne-sophie@ineocarre.be Annonce, informations et photos communiquées à titre indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 145 000 €

Tournai

Maison au centre de TOURNAI, Quartier St Jacques

Cette habitation rénovée est accueillante, située au coeur de la Ville. Aménagée sur 3 niveaux, elle offre 186 m² (selon PEB) de surface..Les briques, le bois intègrent la déco intérieur pour un intérieur convivial et chaleureux.Elle vous accueille par un hall d'entrée qui donne sur un jardin d'hiver lumineux avec wc et coin chaufferie.L'espace de vie partagent ses 26m² entre salon avec insert au gaz et cuisine semi-équipée (évier et hotte). La façade avant avec sa grande baie laisse entrer lumière sans vis -à-vis.A l'étage on retrouve une salle de bain avec wc, coin buanderie, bain-douche et vasque, 2 chambres et un pièce intermédiaireà usage de bureau et aménagée de placards (dressing).Au second niveau sous-combles, un très grand espace coquet alliant bureau, chambre.Présence d'une cave en sous-sol.Châssis PVC et bois DV, PEB : C, chauf. central gaz,. Proximité, accessibilité, confort et pas de travaux...Prix ??indicatif : 220.000 eurosLes propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 220 000 €

Tournai

Le privilège de vivre au sein du château d'hiver PETERINCK

Charme original et originel, une parenthèse dans le temps, le calme d'une ruelle en plein centre ville. Au sein de cette demeure rénovée (2003),  Ce triplex offrant plus de 200m² habitables, s'installe au cœur d'un ensemble résidentiel. La propriété procure le confort et la sécurité d'un îlot privatisé et d'un espace de parking personnel.Le triplex est l'habitation maîtresse, il partage l'ensemble immobilier avec 2 petits logements au rdch chacun doté de leur entrée privative.Le bien vous accueille par un escalier dessiné  tout en splendeur.Il vous emmène au 1er ét, ouvert, bercé par la course du soleil où séjour-salon, vaste cuisine (équipée), arrière cuisine-buand-cellier, salle de douche et WC se succèdent.Les cloisons ateliers décorent cet espace et mettent l'escalier en lumière.Le 2eme niveau sous-combles abrite 3 chambres (dont une avec sa salle de douche, l'autre avec sa baignoire), vestiaire, WC, espace chaufferie.Chaque acte d'architecture est  justifié,  la décoration est audacieuse, pleine d'enthousiasme, entre instant présent et souvenirs. Un caractère authentique entre dalles de sol en pierre bleue, parquet chêne, le tout aux côtés d'un confort magnifié de touche modernes et colorées. Soyez prêts à vous offrir un chez vous gorgé d'histoire et poésie … Une scénographie n'appartenant qu'à vous, en toute discrétion … Prix indicatif : 340.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 340 000 €

Rumes

Habitation A RENOVER avec terrain, campagne et perspectives

Dans la campagne de LA GLANERIE, Découvrez cette habitation 3 façades, robuste et offrant de nombreuses perspectives avec son terrain attenant, son large front à rue, le tout situé en zone d'habitat à caractère rural.Inspirante et assortie d'un jardin bercé de lumière et soleil.139 m² de surface selon le PEB, elle vous accueille via un hall qui s'ouvre vers un bel espace de séjour étendu sur 2 pièces et traversant entre façade avant et arrière.Une cuisine comprenant un espace salle à manger avec poêle au charbon.Au sous-sol : une cave A l'étage : 3 chambres et accès vers le grand grenier aménageable.Entre étages : BETONAu rdch l'habitation se poursuit par l'extérieur pour découvrir en continuité un wc, une salle de bain et chaufferie.Un remise avec la cuve au mazout.Châssis DV bois avec voletsChauf. central mazout, product. eau chaude gaz, citerne eau de pluie.Le tout donnant sur le jardin clôturé et très agréable assorti d'un garage en façade avant et de pigeonniers. La surface cadastrale est de 6a07ca.RC : 356 euros.Prix ??indicatif : 195.000 eurosLes propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 195 000 €

Tournai

Maison 3 kots, 1 studio, permis de location, normes incendie

Maison comprenant 4 logements étudiants à vendre avec un excellent rendement locatif ! Vous recherchez un investissement rentable et pérenne dans le secteur immobilier ? Cette agréable maison de 3 chambres, 1 studio et communs est intelligemment agencée sur trois niveaux comme suit : RDC : Hall - Kot 1. 14 m² - Kot 2. 14 m² - SDD et WC séparés - Espace détente 11 m² - Local technique et de rangement 5 m² (vélos, poubelles)1er : Hall - Cuisine équipée 14 m² (four, taque électrique, hotte, frigo) commune aux 4 entités - Kot 3. 18,7 m². Les chambres disposent d'un lavabo et sont meublées.2e : Studio meublé 20 m² avec SDD (douche italienne, WC, lavabo)Ses atouts et équipements : Conformité électrique val. 2044 - Permis de location val. 2027 - Aux normes en matière de sécurité incendie - Installation photovoltaïque - Ventilation - Chaudière gaz naturel à condensation - Châssis 2V bois/PVC. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Localisation stratégique : Près du rond-point de l’Europe ; accès direct aux établissements scolaires ; bus/train et commerces à proximité. Rentabilité immédiate : Ce bien, loué sur 12 mois, offre une rentabilité attractive dès l’achat. Etat général très satisfaisant : installations récentes, bien parfaitement entretenu, logements chaleureux, confortables, à taille humaine, attractif pour les étudiants, rassurant pour les parents. Prix indicatif : 250.000€. Le vendeur se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 0032(0)475 97 56 29 ou anne-sophie@ineocarre.beAnnonce et Informations, photos communiquées à titre indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 250 000 €