Tournai

Centre ville, immeuble rénové, en ordre urbanistique et permis loc. 5 LOGEMENTS

Immeuble de rapport, présentant 5 logements et offrant une rentabilité locative immédiate.CONFORME urbanistiquement, permis de location, PEB, conformité électrique et zone de secours..surf. cad.de 85ca, 3 niveaux. rdch avec cour.L'immeuble vous accueille par un hall commun, comprenant local compteurs, local poubelles.>Au RDCH  (9 bte 01): un logement comprenant 2 ch., espace de vie avec cuis. semi équip, salle de douche (89m² selon PEB) avec cour. (PEB : Classe E - 393 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 650€/mois)>Au 1er avant  (9 bte 12): un studio avec espace chambre, cuis. semi équip, salle de douche (46m² selon PEB). (PEB : Classe D - 262 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 460€/mois)>Au 1er arrière  (9 bte 11): un studio avec espace chambre, cuis. semi équip, salle de douche (42m² selon PEB). (PEB : Classe D - 266 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 440€/mois)>Au 2eme avant  (9 bte 22): un studio avec chambre en mezzanine, cuis. semi équip, salle de douche, espace buand. (52m² selon PEB). (PEB : Classe D - 281 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 470€/mois)>Au 2eme arrière  (9 bte 21): un studio avec chambre en mezzanine, cuis. semi équip, salle de douche (49m² selon PEB). (PEB : Classe E - 354 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 470€/mois)Chauffage élect. par accumulation dans chaque logement.Compteurs indiv. eau et élect. Châssis DV en PVCPermis de location en ordre pour les 3 logements concernés et valable 5 ans. Tous les logements sont loués, baux de résidence principale, ELE et garantie locative en ordre.Rens complém. concernant les conditions de location auprès de l'agence (somme des loyers mensuels actuels : 2490€)RC : 2228 euros.Prix ??indicatif : 365.000 eurosLes propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 365 000 €

Tournai

Commerce: le Café du 24 août + appartement 2 ch. à rénover

À VENDRE : Maison de commerce avec café et appartement 2 chambres à rénover – "Le Café du 24 Août"Située dans une zone dynamique et en pleine expansion, cette maison de commerce offre une opportunité rare : un café de quartier qui avait une clientèle fidèle, accompagné d’un appartement à rénover dont la surface fait 90m2. Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet commercial avec un logement intégré.Caractéristiques principales :Commerce : Café "Le Café du 24 Août", réputé pour son ambiance conviviale.Surface commerciale de 190m2 : un espace chaleureux avec bar, idéal pour conserver ou développer une activité de restauration ou de café.Espace cuisine, cave, pièce arrière faisant office de bureau et accessible via le parking. WC hommes et femmes. Logement : Appartement de 2 chambres situé à l'étage, nécessitant des travaux de rénovation, offrant un grand potentiel pour un futur logement privé ou une location (entrée sur le côté pour le logement).Emplacement : Bien situé dans un quartier à fort passage, à proximité des commodités et des transports publics.Possibilités : Reprise d’activité commerciale (pas de fond de commerce), transformation en commerce différent ou aménagement en maison de ville avec espace commercial au rez-de-chaussée.Ce bien est parfait pour une personne ou un investisseur souhaitant s'installer ou développer un projet à double usage : professionnel et résidentiel. L’appartement permet de concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site.À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Prix indicatif: 120.000€Le vendeur se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Prix : 120 000 €

Tournai

Le privilège de vivre au sein du château d'hiver PETERINCK

Charme original et originel, une parenthèse dans le temps, le calme d'une ruelle en plein centre ville. Au sein de cette demeure rénovée (2003),  Ce triplex offrant plus de 200m² habitables, s'installe au cœur d'un ensemble résidentiel. La propriété procure le confort et la sécurité d'un îlot privatisé et d'un espace de parking personnel.Le triplex est l'habitation maîtresse, il partage l'ensemble immobilier avec 2 petits logements au rdch chacun doté de leur entrée privative.Le bien vous accueille par un escalier dessiné  tout en splendeur.Il vous emmène au 1er ét, ouvert, bercé par la course du soleil où séjour-salon, vaste cuisine (équipée), arrière cuisine-buand-cellier, salle de douche et WC se succèdent.Les cloisons ateliers décorent cet espace et mettent l'escalier en lumière.Le 2eme niveau sous-combles abrite 3 chambres (dont une avec sa salle de douche, l'autre avec sa baignoire), vestiaire, WC, espace chaufferie.Chaque acte d'architecture est  justifié,  la décoration est audacieuse, pleine d'enthousiasme, entre instant présent et souvenirs. Un caractère authentique entre dalles de sol en pierre bleue, parquet chêne, le tout aux côtés d'un confort magnifié de touche modernes et colorées. Soyez prêts à vous offrir un chez vous gorgé d'histoire et poésie … Une scénographie n'appartenant qu'à vous, en toute discrétion … Prix indicatif : 340.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 340 000 €

Rumes La Glanerie

Habitation A RENOVER avec terrain, campagne et perspectives

Dans la campagne de LA GLANERIE, Découvrez cette habitation 3 façades, robuste et offrant de nombreuses perspectives avec son terrain attenant, son large front à rue,  le tout situé en zone d'habitat à caractère rural.Inspirante et assortie d'un jardin bercé de lumière et soleil.139 m² de surface selon le PEB, elle vous accueille via un hall qui s'ouvre vers un bel espace de séjour étendu sur 2 pièces et traversant entre façade avant et arrière.Une cuisine comprenant un espace salle à manger avec poêle au charbon.Au sous-sol : une cave A l'étage : 3 chambres et accès vers le grand grenier aménageable.Entre étages : BETONAu rdch l'habitation se poursuit par l'extérieur pour découvrir en continuité un wc, une salle de bain et chaufferie.Un remise avec la cuve au mazout.Châssis DV bois avec voletsChauf. central mazout, product. eau chaude gaz, citerne eau de pluie.Le tout donnant sur le jardin clôturé et très agréable assorti d'un garage en façade avant et de pigeonniers. La surface cadastrale est de 6a07ca.RC : 356 euros.Prix ??indicatif : 195.000 eurosLes propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 195 000 €

Beloeil Basècles

Maison à rénover, proche des commerces et commodités, avec jardin.  Salon, salle à manger et espace cuisine -WC dans la cour. Cave. A l'étage: salle

Maison à rénover, proche des commerces et commodités, avec jardin. Salon, salle à manger et espace cuisine -WC dans la cour. Cave.A  l'étage: salle de bains à refaire2 chambres et une pièce bureau.Grenier. Travaux de toiture à prévoir.Equipements : châssis double vitrage bois et simple vitrage pour certains, chauffage au mazout, Boiler électrique. Cuisine semi-équipée.Electricité non conforme. Travaux d'ampleur à prévoir.  176 m2 de surface plancher chauffé selon PEB - Superficie totale de 3,7 ares. Revenu cadastral : 441 euros. Prix indicatif : 110.000 €. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Prix : 80 000 €

Tournai

Investissement ! Immeuble 2 appart 1ch. et 1 studio terrasse

IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble de trois entités louées (2 appartements 1 chambre et un studio terrasse) au coin du Quai Notre Dame et de la rue Dame Odile offrant une rentabilité intéressante.  R-1 : Cave (30 m2) accessible pour les locataires par une trappe dans le hall RDC : Entrée par hall commun (3,6 m2) avec escalier en colimaçon RDC : Appart. de +/- 51 m2, pièce de vie (30 m2) cuisine semi-équipée, chambre (15 m2), SDB (6 m2) R+1 : Appart. de +/- 55 m2, pièce de vie (27,5 m2) avec cuisine semi équipée, bureau (7,5 m2), chambre (13,5 m2), SDB (6,5 m2) R+2 : Studio de +/- 53,5 m2, séjour (49 m2) cuisine semi équipée, SDB (4,5 m2), terrasse (6,7 m2) Electricité conforme jusque 2048 (compteurs séparés). Chaudières gaz naturel à condensation. PEB par étage : RDC : D (val. 01/20208 - 20180116009363) - R+1 : C (val. 01/2028 - 20180116010014) - R+2 : G (val. 01/2028 - 20180116012259). Châssis bois double vitrage, coupole SDB R+1, chiens-assis et porte fenêtre R+2.Mise en conformité incendie en cours (en ordre à l’acte). Situé en zone d’habitat dans un périmètre d’intérêt culturel, historique et esthétique.  A fait l’objet d’un classement comme monument (façades, toitures et charpentes) et est répertorié (non pastillé) à l’Inventaire régional du patrimoine (PIC). Aléa d’inondation par débordement de cours d’eau : risque très faible. Banque de données de l’état des sols : non teinté.   Prix indicatif : 365.000€.  Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Pour en savoir plus (baux en cours, etc.) et visiter cet immeuble, contactez anne-sophie@ineocarre.be. 

Prix : 365 000 €