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Nos coups de coeur

Leuze-en-Hainaut

Immeuble de rapport

À Vendre : Immeuble de Rapport exceptionnel à Leuze.Opportunité Rare à ne pas raterNous avons le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport unique en son genre, idéalement situé à proximité de Leuze-en-Hainaut et proche d'un axe principal. Cette propriété, alliant charme et potentiel, comprend une partie horeca ainsi qu'un spacieux appartement.Caractéristiques Principales :Rez-de-chaussée : Cet espace est actuellement aménagé en restaurant/bar avec une clientèle fidèle et une ambiance chaleureuse. Vous avez également la possibilité de racheter le fonds de commerce, vous offrant ainsi une opportunité immédiate de continuer une activité rentable et bien établie.Appartement : À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux et confortable, comprenant une grande pièce de vie et 3 chambresPoints Forts de l'Immeuble :Localisation Stratégique : Situé à deux minutes du centre de Leuze-en-Hainaut, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix.Possibilité de Rachat du Fonds de Commerce.État Général : état général impeccable, prêt à accueillir vos projets.RC : 1.558 ?Prix indicatif : 395.000 euros. Contactez Boris pour plus d'informations : boris@ineocarre.be - 0494/49.80.53Annonce, informations et photos communiquées à titre indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 395 000 €

Tournai

Commerce et logement tout en un

Maison de commerce rénovée avec cour intérieure ? Rue de la Madeleine 75, TournaiSuper opportunité de développer son activité en habitant sur place!Située en plein c?ur de Tournai, cette maison de commerce entièrement restaurée allie fonctionnalité et potentiel d?aménagement. Avec ses 129 m² de surface (PEB F), elle peut accueillir une activité commerciale ou être réaménagée en habitation confortable. Agencement : ? Rez-de-chaussée: Surface commerciale avec vitrine équipée d?un volet de sécurité, facilement transformable en un séjour lumineux. Cuisine équipée et salle de bain existantes. Accès à une agréable cour intérieure, un véritable atout en centre-ville. ? Étage : Deux belles chambres. ? Grenier aménagé : Possibilité d'y créer une troisième chambre ou un espace bureau. ? Cave en sous-sol. Caractéristiques :Châssis PVC double vitrage pour un confort optimal Volet de sécurité sur la vitrine commerciale Électricité conforme + conformité pompierChauffage électrique + boiler 200LPossibilité d?installer des panneaux photovoltaïques Facilité de stationnement à proximité Proche des écoles, commerces et bureauxPEB amélioré disponible si pompe à chaleurRevenu cadastral : 743?Prix : 197.000 ?Les propriétaires se réservent le droit d?apprécier la qualité et la hauteur des offres.Une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel ! Plus d'infos ? Contactez-nous dès maintenant ! Annonce et informations données à titre indicatif et non contractuel.

Prix : 197 000 €

Tournai

LOCATION Merveilleux appart. de standing 3 ch. et terrasse

A LOUER Au 2eme étage de la Résidence MUCHE VACHE (avec ascenseur) , issu d'une très belle rénovation, découvrez ce très bel appartement de standingoffrant une grande surface de 194m² avec une belle et grande terrasse. Lieu d'exception. Ruelle calme et vue sur la Cathédrale.Aménagé avec confort, matériaux de qualité, charme du bois ... On s'y sent comme dans une maison de campagne.Hall d'entrée accueillant avec wcGrand séjour lumineux traversant où s'installe une grande table de salle à manger pour recevoir, dîner en famille et un bel espace salon chaleureux.Une cuisine équipée avec piano de cuisson et ilôt central, jardin d'hiver, terrasse accueillante.3 chambres dont une avec son espace douche privatif, un hall de nuit équipé d'un beau dressing, wc, 1 salle de bains et douche, un espace buanderie.Cave au rdch. Emplacement de parking privatif.Finitions de qualités. très belle copropriété sécurité, histoire et caractère..compteurs indiv. électricité, eau et gaz. Le bien ne répond pas au permis d'urbanisme ad hoc pour la location étudiante.Disponible à partir du 1er MAI 2025Loyer : 1650 ? + 150 ? de prov. pour charges communes (et entretien chaudière)Bail de résidence principale de courte durée (1an pour commencer), 2 mois de garantie locative, assurance responsabilité à souscrire par le locataire, états des lieux d'entrée/sortie réalisés par un expert à frais partagé pour moitié entre bailleur et locataire. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier administratif . Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 1 650 €

Tournai

Standing, qualité, discrétion au centre VILLE

Découvrez le privilège de vivre, en toute discrétion, dans une demeure située au centre ville.Rénovée en 2017 pour faire entrer la lumière et le "sublime" d'un standing de qualité que ce soit au niveau des décors, du choix des matériaux, du confort contemporain et sans limite des équipements de cuisine et salles de bains.Un travail d'architecture intérieure pour magnifier et organiser les espaces entre eux, créer des volumétries, tout en équilibre.Aménagée sur 3 niveaux, elle s'articule sur +/- 282m² selon PEB.Une façade écran, il faut y entrer pour comprendre toute la magie d'une maison triplex avec un agréable patio, à l'abri des regard pour profiter de l'extérieurqui flirte avec l'intérieur à travers les nombreuses baies vitrées et ce tout au long de l'année.Les dalles de sol grand format, les cloisons "atelier", le bois, la légèreté de l'escalier intègrent la déco pour un intérieur convivial et chaleureux.Elle vous accueille par un hall d'entrée qui l'isole de la rue et donne sur un espace vestiaire, avec wc, zone de buanderie-chaufferie, tout en fonctionnalité.Tout vous invite à rejoindre l'espace de vie et sa verrière, tout en transparence.Salle à manger, bureau, salon intimiste, grande cuisine avec ilôt central et équipée sans réserve, cellier- arrière cuisine, cave mise en scène.Au 1er étage : un palier faisant le lien entre une salle de lecture (ou chambre d'amis) un espace chambre avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa salle de douche.Le second étage est dédié à une troisième chambre et sa salle de bains Châssis triple vitrage, PEB : C, chauf. central gaz,. Proximité, accessibilité, confort et pas de travaux... tout est pensé, réfléchi avec goût.Parking couvert loué dans un espace voisin.Prix ??indicatif : 500.000 eurosLes propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Prix : 500 000 €