Grange & bergerie sur terrain dans un cadre recherché

Ce bien est situé : Place de Saint-Maur 2 - 7500 Tournai Saint-Maur

TERRAIN en zone d’habitat à caractère rural avec grange & bergerie à réhabiliter
Surface totale 12a23ca (terrain 10ca41ca + 182 m² de surfaces bâties). Le terrain s'étend sur 26 mètres de front à rue et 45 mètres de profondeur.

Situé dans un environnement calme et champêtre, ce terrain entièrement emmuré profite d’une exposition idéale Est – Sud-Ouest, et offre un cadre inspirant
pour un projet de rénovation complet mêlant ruralité et modernité.

On peut peut-être aussi imaginer une nouvelle construction ou bâti complémentaire sous réserve d'un projet accepté au niveau urbanistique.
(à ce sujet le vendeur ne peut offrir aucune garantie et l'acquéreur sera seul responsable de la faisabilité de son projet à venir)

La grange et la bergerie en pierre, constructions originelles sont à entièrement à restaurer.
Les surfaces et volumétrie (hauteur sous faîte) laisse envisager la création d’un rez-de-chaussée + 2 niveaux, (sous réserve d’acceptation d'un projet par l’urbanisme.)

Un lieu idéal pour ceux qui veulent construire leur projet d’architecture personnalisée (tout en bénéficiant du taux de TVA réduit à 6 % dans le cadre d'une rénovation)
L’accès au terrain est à créer via une ouverture dans le mur situé Rue Ferdinand Desmons - aucune servitude de passage ne sera accordée chez les voisins
Renseignements urbanistiques à prendre auprès de la commune de Tournai.

Atouts :
Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural
Orientation Est–Sud-Ouest favorable
Grange et bergerie en pierre à réhabiliter
Volumes exploitables sur plusieurs niveaux
Cadre intime et bucolique
Projet coup de cœur pour architectes, créateurs ou amateurs de rénovations de caractère

Prix indicatif : 250.000 €
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.