Immeuble de rapport avec 2 LOGEMENTS centre ville

Ce bien est situé : Rue Blandinoise 9B - 7500 Tournai

Parfait pour un investissement avec une rentabilité immédiate ou pour s'installer tout en s'accordant un revenu locatif.
Rénovation confortable pour cet immeuble de rapport comprenant 2 logements en parfaite conformité.
Conformité urbanistique, conformité des services incendie et conformité électriques pour les 2 unités (2048)
Actuellement loué, revenu locatif total mensuel : 1333 euros.
Logement 1 Au rdch : un appartement en DUPLEX ( 101m² selon PEB) comprenant un beau séjour très lumineux et spacieux avec cuisine équipée, accès cave, grande baie vitrée donnant sur l'agréable jardinet (26m²),. Un bel escalier vous mène vers l'étage où s'installent 2 chambres, et une salle de bain avec wc. chauffage central gaz (chaudière individuelle)
Bail en cours (loyer 818 euros/mois). PEB : C
Logement 2 au second niveau: un appartement ( 53m² selon PEB) présentant un bel espace de vite avec coin cuisine semi-équipée, salle de douche avec wc et en mezzanine une chambre sous-combles. chauffage électrique. Bail en cours (loyer 515 euros). PEB : D
pas d'ascenseur.
Prix indicatif : 215.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.