Immeuble de rapport bon revenu locatif

Ce bien est situé : Rue Clovis Poullet 22 - 7730 Estaimpuis Estaimbourg

Rénovée avec goût et fonctionnalité en 2014, cette maison a été transformée en un immeuble de rapport comprenant 2 logements.
L'ensemble sur une parcelle cadastrale de 220m², affiche deux entrées séparées, rendant indépendant chaque logement.
Conformité urbanistique, conformité électrique, conformité des services incendie.
Actuellement loué, revenu locatif total mensuel : 1330 euros.
Au rdch : un appartement (125m² selon PEB) comprenant un beau séjour avec cuisine semi-équipée, bureau, 2 chambres, salle de douche, wc, buanderie, cave et jardin privatif
agréablement orienté. Bail en cours. PEB : E
Au 1er étage : un appartement avec son entrée au rdch, à l'étage bel espace de vite, cuisine semi-équipée, salle de douche avec wc et 2 chambres. Bail en cours. PEB : D
Chaque logement est équipé de sa chaudière individuelle (gaz de ville), compteurs indiv. eau/gaz et élect.
Parfait pour un investissement avec une rentabilité immédiate.
Prix indicatif : 295.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.