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Belle demeure familiale 3 chambres

Ce bien est situé : Rue du Gadrouillet 14 - 7601 Péruwelz Roucourt

Magnifique maison, prestance et prestige pour cette habitation familiale avec possibilité d’espace pour profession libérale. Construction +/-1940-1950.
Sur un terrain de 785 m² clôturé, s'érige une agréable surface habitable de 162 m2 (selon PEB), dépendances et un jardin paysagé sans vis-à-vis.
Une vraie propriété bourgeoise, qui vous accueille via son hall d'entrée traversant, un bureau-boudoir, un vaste séjour traversant, cuisine séparée, lumineuse connectée avec le jardin, chaufferie/buanderie, WC. Cave sèche et pratique.
Au 1er étage, s'exposent: un palier avec espace rangement, 3 chambres et 1 salle de bains et douches, un wc, grenier accessible via escalier escamotable.
Entre niveaux plancher bois.
Un atelier- garage s'érige à droite de l'habitation (un vrai espace pour le stationnement de plusieurs véhicules)
Point non négligeable : possibilité de construire une annexe ou des garages supplémentaires à côté de l’habitation!
Châssis en PVC DV. Toiture en parfait état, tuiles vernies.
Chauffage central au mazout.
Citerne d’eau de pluie.
Electricité non conforme.
Prix indicatif : 249 000 €. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

  • Revenu cadastral : 552.00 euros
  • Etat du bien : bon état
  • Année de construction : 1950
  • Nombre de façades : 4
  • Surface du terrain : 785 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking 1 Voiture(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave
  • Grenier
  • Galerie photos
7601 Péruwelz Roucourt
Ref 4444183
Prix: Nous consulter
PEB spécifique : 435.00 kWh/m².an
PEB total : 70355 kWh/an
Validité certificat : 08/2031
Numéro du certificat : 20210815001750