Tournai

Immeuble de rapport avec 2 LOGEMENTS centre ville

Parfait pour un investissement avec une rentabilité immédiate ou pour s'installer tout en s'accordant un revenu locatif.Rénovation confortable pour cet immeuble de rapport comprenant 2 logements en parfaite conformité.Conformité urbanistique, conformité des services incendie et conformité électriques pour les 2 unités (2048)Actuellement loué, revenu locatif total mensuel : 1333 euros.Logement 1 Au rdch : un appartement en DUPLEX ( 101m² selon PEB) comprenant un beau séjour très lumineux et spacieux avec cuisine équipée, accès cave, grande baie vitrée donnant sur l'agréable jardinet (26m²),. Un bel escalier vous mène vers l'étage où s'installent 2 chambres, et une salle de bain avec wc. chauffage central gaz (chaudière individuelle)Bail en cours (loyer 818 euros/mois). PEB : CLogement 2 au second niveau: un appartement ( 53m² selon PEB) présentant un bel espace de vite avec coin cuisine semi-équipée, salle de douche avec wc et en mezzanine une chambre sous-combles. chauffage électrique. Bail en cours (loyer 515 euros). PEB : Dpas d'ascenseur. Prix indicatif : 215.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 215 000 €

Estaimpuis Estaimbourg

Immeuble de rapport bon revenu locatif

Rénovée avec goût et fonctionnalité en 2014, cette maison a été transformée en un immeuble de rapport comprenant 2 logements.L'ensemble sur une parcelle cadastrale de 220m², affiche deux entrées séparées, rendant indépendant chaque logement.Conformité urbanistique, conformité électrique, conformité des services incendie. Actuellement loué, revenu locatif total mensuel : 1330 euros.Au rdch : un appartement (125m² selon PEB) comprenant un beau séjour avec cuisine semi-équipée, bureau, 2 chambres, salle de douche, wc, buanderie, cave et jardin privatif agréablement orienté. Bail en cours. PEB : EAu 1er étage : un appartement avec son entrée au rdch, à l'étage bel espace de vite, cuisine semi-équipée, salle de douche avec wc et 2 chambres. Bail en cours. PEB : DChaque logement est équipé de sa chaudière individuelle (gaz de ville), compteurs indiv. eau/gaz et élect.Parfait pour un investissement avec une rentabilité immédiate.Prix indicatif : 295.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 295 000 €

Tournai

Magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT, situation privilégiée

Rive droite de l'Escaut, vue sur la Cathédrale, le long des Quais, cet immeuble érigé en 1962,3 façades, entre étages béton, associe qualité constructive, surfaces et espaces.Mixte, il comprend 1 rdch commercial avec grand garage et 3 logements (1 à chaque niveau).Le rdch s'expose sur +/- 200m² avec zone d'exposition, atelier, stockage. Il bénéficie d'un garage avec grande porte motorisée. Bail commercial en coursLe 1er étage présente un appartement traversant (120m² selon PEB), comprenant : hall, grand séjour en façade avant, 2 chambres, wc, salle de douche, cuisine semi-équipée et grande terrasse. PEB : C, libre d'occupation.Le 2eme étage présente un appartement identique au 1er étage avec un balcon. PEB : C, actuellement loué (bail de résidence de 9 ans, gestion AIS)Le 3eme étage présente un appartement sous-combles (69m² selon PEB) : comprenant : hall, séjour avec cuisine équipée, wc, buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain, petit grenier. PEB : G, actuellement loué (bail de résidence de 9 ans, gestion AIS).Sous-sol grandement escavé : présence de la chaudière, réservoir mazout, compteurs individuels.Pas d'ascenseur, escalier granito, chauffage central collectif au mazout. châssis DV PVCRevenu locatif actuel mensuel (rdch, +2 et +3) : +/- 1400 euros/mois. Qui peut -être revu à la hausse (location du +1 actuellement libre)Situation privilégiée, beaux logements, construction de qualité. Présence d'un garage et terrasse-balcon.Prix indicatif : 483.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 483 000 €

Tournai

Immeuble à rénover 2 logements - le long des Quais

Centre Ville, Quai Saint Brice vue sur l'ESCAUT et la CATHEDRALE, belle lumière du Sud pour cette maisoncomprenant deux unités de logement. Un hall commun avec escalier granito, sous-sol complètement excavé (3 caves), compteurs séparés et individuels eau, gaz et électricité.Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant : pièce de séjour avec cuisine équipée, hall de distribution, chambre , salle de douche avec wc et espace buanderie, accès cour arrière (simple vitrage en façade avant (volet), double vitrage PVC à l'arrière). chauf. central gaz. PEB : classe F (428 kwh/m².an) 74 m² de plancher selon PEB. Actuellement loué (depuis 2009)Au 1er et 2eme étage en DUPLEX : un appartement à rénover totalement, comprenant vaste séjour lumineux, belle vue sur l'Escaut, cuisine, balcon-terrasse arrière. Au second niveau : 2 chambres et salle de bain. Plus de chauffage. PEB : classe F (488 kwh/m².an) 92 m² de plancher selon PEB. Libre d'occupation.Agréable situation, construction 1955, entre étage "béton", belle perspective au coeur de la ville le long des quais totalement rénovés.Prix indicatif : 210.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Prix : 210 000 €