Maison de caractère avec potentiel, au cœur de Thimougies

Ce bien est situé : Place de Thimougies 18 - 7533 Tournai Thimougies

Maison de caractère avec potentiel, au cœur du village de Thimougies

Située à seulement quelques minutes de Tournai, dans le charmant village de Thimougies, cette maison unifamiliale 4 façades au cachet authentique séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Construite entre 1919 et 1930, elle bénéficie d’une surface habitable de 223 m² sur une parcelle de ± 5 ares, en zone d’habitat à caractère rural.

L’entrée s’ouvre sur une maison aux volumes généreux, partiellement rénovée entre 2005 et 2009. Le bien dispose d’un espace professionnel indépendant avec salle d’attente et WC, idéal pour une profession libérale ou le télétravail.

Le rez-de-chaussée se compose de :

une cuisine équipée NEFF (2005),
un vaste séjour lumineux,
Un salon
Espace profession libérale
Une grande cave.
À l’étage :
3 chambres,
une dalle béton avec revêtement en chêne massif,
une SDB, un wc séparé et une buanderie.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable, d’une terrasse, et de deux emplacements de parking. Deux citernes d’eau de pluie, une station d’épuration et une cuve à mazout complètent les équipements.
Éléments techniques :
Structure saine
Châssis bois DV peints

Environnement :
Un quartier villageois calme, familial et verdoyant.
Arrêt de bus à moins de 100 m et accès à l’autoroute à 6 km.

Surface habitable : 223 m²
Revenu cadastral : 542 €
Parcelle : ± 5 ares
Une propriété à fort potentiel, parfaite pour qui cherche à s’installer à la campagne tout en restant proche des axes urbains. Idéal pour une famille et une profession libérale à la recherche de charme et d’espace, avec des aménagements à personnaliser.

Les propriétaires se réservent le droit souverain d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
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