Commerce et logement tout en un

Ce bien est situé : Rue de la Madeleine 75 - 7500 Tournai

Maison de commerce rénovée avec cour intérieure – Rue de la Madeleine 75, Tournai

Super opportunité de développer son activité en habitant sur place!
Située en plein cœur de Tournai, cette maison de commerce entièrement restaurée allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Avec ses 129 m² de surface (PEB F), elle peut accueillir une activité commerciale ou être réaménagée en habitation confortable.

Agencement :
✅ Rez-de-chaussée: Surface commerciale avec vitrine équipée d’un volet de sécurité, facilement transformable en un séjour lumineux. Cuisine équipée et salle de bain existantes. Accès à une agréable cour intérieure, un véritable atout en centre-ville.
✅ Étage : Deux belles chambres.
✅ Grenier aménagé : Possibilité d'y créer une troisième chambre ou un espace bureau.
✅ Cave en sous-sol.

Caractéristiques :
Châssis PVC double vitrage pour un confort optimal
Volet de sécurité sur la vitrine commerciale
Électricité conforme + conformité pompier
Chauffage électrique + boiler 200L
Possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques
Facilité de stationnement à proximité
Proche des écoles, commerces et bureaux
PEB amélioré disponible si pompe à chaleur
Revenu cadastral : 743€

Prix : 197.000 €
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.

Une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel !

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Annonce et informations données à titre indicatif et non contractuel.