Maison 3 kots, 1 studio, permis de location, normes incendie

Ce bien est situé : Enclos du Béguinage 13 - 7500 Tournai

Maison comprenant 4 logements étudiants à vendre avec un excellent rendement locatif !

Vous recherchez un investissement rentable et pérenne dans le secteur immobilier ?
Cette agréable maison de 3 chambres, 1 studio et communs est intelligemment agencée sur trois niveaux comme suit :

RDC : Hall - Kot 1. 14 m² - Kot 2. 14 m² - SDD et WC séparés - Espace détente 11 m² - Local technique et de rangement 5 m² (vélos, poubelles)
1er : Hall - Cuisine équipée 14 m² (four, taque électrique, hotte, frigo) commune aux 4 entités - Kot 3. 18,7 m². Les chambres disposent d'un lavabo et sont meublées.
2e : Studio meublé 20 m² avec SDD (douche italienne, WC, lavabo)

Ses atouts et équipements : Conformité électrique val. 2044 - Permis de location val. 2027 - Aux normes en matière de sécurité incendie - Installation photovoltaïque - Ventilation - Chaudière gaz naturel à condensation - Châssis 2V bois/PVC.

Pourquoi investir dans cet immeuble ?

• Localisation stratégique : Près du rond-point de l’Europe ; accès direct aux établissements scolaires ; bus/train et commerces à proximité.
• Rentabilité immédiate : Ce bien, loué sur 12 mois, offre une rentabilité attractive dès l’achat.
• Etat général très satisfaisant : installations récentes, bien parfaitement entretenu, logements chaleureux, confortables, à taille humaine, attractif pour les étudiants, rassurant pour les parents.

Prix indicatif : 250.000€. Le vendeur se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 0032(0)475 97 56 29 ou anne-sophie@ineocarre.be
Annonce et Informations, photos communiquées à titre indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.